京城，中国大饭店。

庆功宴的酒气还没散尽。

李青云已经回到了总统套房。

他脱掉了那件沾染了茅台味儿的西装外套。

只穿一件白衬衫。

袖口卷起，露出手腕上的百达翡丽。

面前的红木书桌上，铺着一张巨大的北京市地图。

「老板。」

苏晚晴推门进来。

手里端着一杯醒好的红酒。

「奥组委那边刚打来电话，确认了。」

「三十亿保证金，明天走帐。」

「另外，那块地的批文，也下来了。」

李青云接过红酒。

抿了一口。

目光却始终没有离开那张地图。

「三十亿，那是投名状。」

「是给上面看的。」

「但这块地……」

李青云伸出修长的手指，重重地点在地图的东三环位置。

那里，现在还是一片低矮的平房，和几个冒着黑烟的工厂宿舍。

建外SOHO的原址。

也是未来国贸CBD的核心心脏。

「这块地。」

「才是我们李家，在京城安身立命的根本。」

李建成凑了过来。

手里拿着根牙签，正在剔牙。

他看了一眼地图，眉头皱成了「川」字。

「儿子。」

「你是不是喝多了？」

「那地儿我去看了。」

「破破烂烂的，全是筒子楼，还有几个大烟囱。」

「跟咱们临海的城中村差不多。」

「你要在那盖楼？」

「谁买啊？」

李建成一脸嫌弃。

「京城人不是都喜欢住那个什麽……四合院吗？」

「四合院要买。」

李青云笑了笑。

「但那是收藏品。」

「我要造的。」

「是印钞机。」

他拿起红笔，在那块地上画了一个圈。

力透纸背。

「爸，晚晴。」

「你们记住。」

「这里，以后就是全中国的曼哈顿。」

「是流淌着奶与蜜的地方。」

「我要在这里，建一座城。」

「名字我都想好了。」

李青云在纸上写下四个大字。

笔锋凌厉。

**【京华烟云】**

「京华烟云？」

苏晚晴念了一遍。

「听着……有点文艺。」

「文艺？」

李青云推了推眼镜，镜片后闪过一道精光。

「不。」

「是贵气。」

「临海的壹号院，只是练手。」

「这次，我要玩把大的。」

他转身，看向刚刚从猎头公司挖来的京城项目总经理，老张。

一个在京城地产圈混了十几年的老油条。

「老张。」

「说说看，现在京城的房价是多少？」

老张赶紧站直了身体。

「李总。」

「目前三环内，均价在四千五左右。」

「好一点的楼盘，能卖到五千。」

「顶级的，像『现代城』那边，也就六千出头。」

李青云点点头。

「六千。」

他伸出一根手指，摇了摇头。

「太便宜了。」

「简直是白送。」

老张愣了一下。

「李总，这不便宜了。」

「京城老百姓现在的平均工资才一千多……」

「谁说我要卖给老百姓了？」

李青云打断了他。

语气冷漠。

「青云集团，不做刚需。」

「我们只做……」

「神话。」

他走到落地窗前。

看着窗外那座古老而又充满野心的城市。

「传我命令。」

「京华烟云，全系精装。」

「我们要用最好的石材，最好的设计，最好的电器。」

「外立面，全部用干挂石材。」

「大堂，要挑高十米，挂水晶灯。」

「我要让每一个走进去的人，都感觉自己进了皇宫。」

老张听得冷汗直流。

「李总……这成本……」

「成本不设上限。」

李青云转过身。

死死盯着老张。

「我只要效果。」

「我要让它成为京城的地标。」

「成为所有有钱人，做梦都想拥有一套的身份象徵。」

「至于价格……」

李青云顿了顿。

嘴角。

勾起一抹让人心惊肉跳的笑。

「开盘价。」

「三万。」

「哐当！」

李建成手里的牙签盒掉在了地上。

老张腿一软，差点跪下。

苏晚晴手里的红酒杯晃了一下，酒液洒出来几滴。

死寂。

屋里像是一座坟墓。

三万？

2001年的京城？

均价四千五的时候，你卖三万？

这已经不是抢钱了。

这是在侮辱人民币！

「李……李总……」

老张结结巴巴，嗓子都在发颤。

「您……您没开玩笑吧？」

「三万……这价格……」

「就算是把房子镀上金，也没人买啊！」

「同行会笑死我们的！」

「笑？」

李青云走过去，帮老张整理了一下歪掉的领带。

动作温柔。

却透着一股不容置疑的霸道。

「让他们笑。」

「燕雀安知鸿鹄之志。」

「他们卖的是砖头。」

「我卖的，是圈层。」

「是通往顶层社会的门票。」

李青云指了指头顶。

「京城，是什麽地方？」

「是天子脚下。」

「这里最不缺的，就是有钱人。」

「煤老板丶外企高管丶明星丶还有那些藏在深宅大院里的人物。」

「他们缺房子吗？」

「不。」

「他们缺的是一种能把别人踩在脚底下的感觉。」

「三万。」

李青云眼神狂热。

「这个价格，就是一道门槛。」

「把那些普通人，彻底挡在门外。」

「住在这里的人，非富即贵。」

「这就够了。」

老张擦了把汗。

他虽然觉得老板疯了。

但看着那双眼睛，他又觉得，这个疯子……

可能真的能成事。

「行。」

老张咬牙。

「听您的。」

「我这就是去办。」

「不过李总，这审批……」

「审批不用你管。」

李青云淡淡道。

「我会让宋秘书打招呼。」

「你只管盖楼。」

「盖一座，让全京城都仰望的楼。」

老张走了。

带着一脸的震惊和惶恐。

房间里。

只剩下李家父子和苏晚晴。

李建成蹲在地上，把牙签一根根捡起来。

一边捡，一边嘟囔。

「三万一平……」

「一百平就是三百万……」

「乖乖。」

他捡起最后一根牙签。

站起身。

看着儿子。

眼神里，带着一种看外星人的迷茫。

「儿子。」

「你跟爹交个底。」

「这房子……」

李建成指了指窗外那片黑乎乎的荒地。

咽了口唾沫。

声音发虚。

「这麽贵。」

「你是打算……」

「卖给皇上啊？」